Encanamento de prédio antigo: quando trocar a tubulação

Por Central de Encanadores, com o responsável técnico Alex PereiraPublicado em Atualizado em Leitura: 4 minutos

É hora de trocar o encanamento antigo quando aparecem água amarelada, pressão que piora com os anos, vazamentos repetidos em pontos diferentes e canos de ferro galvanizado em imóveis antigos. O ferro galvanizado enferruja por dentro e estreita a passagem; o cobre pode ter corrosão e furos pequenos. A troca pode ser feita por etapas, começando pelos trechos com mais problemas.

Resumo

  • Ferro galvanizado enferruja e estreita o cano.
  • Vazamentos repetidos indicam rede no fim da vida.
  • A troca pode ser feita por etapas.
  • Teste de pressão antes de fechar as paredes.

Quando trocar o encanamento: sinais por material

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Sinais de encanamento no fim da vida útil
MaterialSinaisO que fazer
Encanamento antigo de ferro galvanizadoÁgua amarelada, pressão caindo, vazamentosTrocar por PVC, PPR ou PEX
Cobre antigoManchas esverdeadas, furos pequenosAvaliar trechos e trocar
PVC antigoEmendas ressecadas, vazamentosTrocar trechos
Esgoto de barro ou ferro fundidoEntupimentos e raízesTrocar por PVC esgoto

Cano galvanizado: trocar ou consertar?

O cano galvanizado pode ser consertado em um ponto, mas, quando a ferrugem está espalhada, os vazamentos voltam em outros lugares. Trocar o cano galvanizado é a solução duradoura. A conexão entre o trecho novo e o antigo também é ponto frágil, por isso o planejamento por etapas define onde fazer as transições.

Precisa de ajuda com isso? A Central de Encanadores resolve em Porto Alegre, com visita e orçamento sem custo.

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Encanamento de prédio antigo

No prédio antigo, a troca envolve colunas, que são do condomínio, e ramais, que são de cada unidade. O ideal é planejar em conjunto: o condomínio troca as colunas e cada morador aproveita para trocar o ramal. Veja troca de coluna em prédio antigo.

Como é a troca por etapas

A troca por etapas começa pelos pontos com mais problemas, como banheiro e cozinha. Cada etapa tem teste de pressão antes do acabamento e fotos com medidas. Veja troca de encanamento, PVC, PPR ou PEX e quanto custa trocar o encanamento.

Perguntas frequentes

Quanto tempo dura um encanamento?

Depende do material, da qualidade da instalação e da água. O ferro galvanizado, comum em imóveis antigos, é o que menos dura, porque enferruja por dentro. PVC, PPR e PEX bem instalados têm vida útil longa. Vazamentos repetidos são o melhor sinal de fim de vida.

Como saber se o encanamento é de ferro galvanizado?

Veja os canos aparentes perto do hidrômetro, da caixa d'água ou embaixo da pia: o ferro galvanizado é metálico, cinza e com roscas. Água amarelada ao abrir a torneira pela manhã também é um sinal comum de cano de ferro enferrujado.

Encanamento antigo de ferro faz mal à saúde?

A ferrugem deixa a água amarelada e com gosto metálico, o que é desagradável e indica deterioração do cano. Se a água muda de cor ou de gosto, evite consumir sem filtro e programe a avaliação da tubulação. Veja água amarelada ou com cheiro.

Dá para trocar o encanamento sem quebrar tudo?

Em muitos casos, sim, com troca por etapas e uso de PEX, que é flexível e passa por trajetos com menos quebra. Em alguns imóveis, os canos novos podem passar aparentes ou em shafts. O encanador avalia as opções antes.

Quem troca encanamento antigo em Porto Alegre?

A Central de Encanadores faz a troca de encanamento antigo em Porto Alegre, por etapas, com teste de pressão antes de fechar as paredes e fotos com medidas. A avaliação e o orçamento são gratuitos.

Continue: próximos passos e guias relacionados

O serviço relacionado em Porto Alegre: Troca de encanamento antigo em Porto Alegre.

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